《中华人民共和国不动产权证书》样本封面及部分内页（2月26日摄）。自3月1日起，我国将全面启用共同的不动产挂号簿证款式。作为物权归属依据和不动产挂号信息查询主要内容，共同的不动产挂号簿证样本2月26日正式对外发布。新华社发

　　新华网北京２月２６日电（记者王立彬）自３月１日起，我国将全面启用共同的不动产挂号簿证款式。作为物权归属依据和不动产挂号信息查询主要内容，共同的不动产挂号簿证样本２６日正式对外发布。

　　国土资源部地籍办理司司长（不动产挂号局局长）王广华２６日在此间说，共同不动产挂号簿证是施行不动产共同挂号的内涵要求。物权法明确规定，不动产挂号簿是物权归属和内容的依据，不动产证书是权力人享有不动产品权的证明，证书记载事项应当与挂号簿共同。挂号簿是不动产挂号中心载体，由挂号组织办理；证书是权力人享有权力法定凭据，由权力人持有。共同不动产挂号簿证含义严重。

　　据介绍，不动产挂号作为物权公示的法定手法，不动产品权主体、客体和内容等都记载在挂号簿、反映在证书上，只要簿证内容共同，物权变化状况能取得共同标准的反映，物权才干取得共同严厉的维护。簿证共同后，不管哪个当地挂号不动产，买卖当事人有共同的依据，不动产买卖杰出次序才干有用树立。挂号簿不仅是物权归属依据，也是不动产挂号信息依法查询的主要内容。挂号簿共同，依法展开不动产挂号信息查询才有根底。共同证书，消除涣散挂号形式下证书不共同、不同物权颁布不同的证书的坏处，便民利民，是施行不动产共同挂号重要意图之一。

　　据介绍，现在全国已有３０多个市（州）、７０个县（市、区）完结了责任和组织整合作业，根本具有了启用新的挂号簿和新版证书条件。不动产挂号从涣散走向共同有一个进程，往后不管是依法颁布的新版证书，仍是因没有完结责任和组织整合，不具有颁布新版证书条件，持续颁布的各类旧版证书以及“法令”施行前，涣散挂号时现已依法颁布的各类证书都持续有用。不动产挂号组织坚持“不变不换”准则，权力不变化，簿证不替换，依法办理改变、搬运等挂号作业时，逐渐替换为新的不动产挂号簿证。各地不得强制要求当事人替换不动产权证书和挂号证明，不得添加企业和大众担负。