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　　目 录 第一章：工程概略 第二章 ：工程创优方针 第三章 ：工程创优策划与办法 第四章 ：工程材料处理

　　万科南站商务城二期（a-05地块）机电设备工程东至南宁路，南至定安路，西至沪闵路，北至宾南路，内容包含T1、T2、T3三栋办公楼及地库的给排水、电气、暖通体系。项目总修建面积：85149.1平方米，地上总修建面积：59937.6平方米，地下总修建面积25211.5平方米。

　　针对本工程的特色和施工难点，为了完成工程开工之初拟定的创上海市白玉兰奖及申安杯的方针，根据总包单位共同安排，项目各部分共同认识，坚持高标准、严要求，以进程精品来确保工程终究创优，从质量确保体系的建立和作业、质量操控的处理办法和技能办法到积极开展全面质量处理活动和技能攻关活动均明晰责任，层层执行，仔细研讨评奖要求，精心安排，重视细节处理，首要办法如下：

　　项目经理：项目部工程创优总指挥，领导和安排整个施工进程的创优策划和施行。

　　项目总工程师：担任创优策划方案的审阅及创优内业材料的处理。担任施工安排规划、施工方案、施工技能办法的编制，担任各号房分部分项工程的技能交底，工程总结和创优工程的演示材料的编制和整改办法。

　　专职质量员：担任拟定创优方案，建立质量考核准则、质量例会准则、质量奖罚准则，担任对施工进程进行进程操控、查看、敦促和工序查验作业。

　　各专业技能员：担任整个工程的施工使命，仔细贯彻和履行创优方案，并担任向出产班组进行交底，安排好班组自检、互检作业。

　　项目材料员：担任对进入现场的施工原材料、半制品、制品进行标准、类型、数量、质量、产品合格证进行查验。对不契合要求的施工原材料、半制品、制品或无产品合格证的应立即清退出场。

　　专职材料员：担任材料的收拾和归档，工程施工记载材料、各类文件材料的搜集、收拾，担任创优材料的收拾。

　　针对创优方针的完成，项目部建立以项目经理为组长，项目总工程师、有关部分及各分包单位为创优作业领导小组，详细安排、和谐、安置、执行创优作业，并明晰责任，分工担任。从而编制质量方案、环境处理方案、质量处理方案、质量确保预控办法、项目创优方案、项目处理准则、分包处理准则、编制教育训练方案、用户服务方案等。

　　要杰出创优的思路，杰出预控、进程操控，杰出进程精品、建立精品工程和经济效益偏重，到达处理的完善、工程质量完美、工程质量材料完好。

　　建立“立异、创优、创高”的认识，要在观念、处理思路、技能进步等方面全面立异；要在施工进程中优化施工工艺、优化操控仪器、优化归纳工艺，的确到达一次成活、一次成优；在项目处理上不断进步人员素质，不断进步企业处理水平，发明高的操作技艺，高的处理体系，完成高的质量方针。

　　要仔细进行工序质量操控的研讨，编制企业工艺，操作规程，不断改进操作技艺，进步操作技能，用操作质量来完成工程质量。要采纳预控和进程操控、出产操控、合格操控到位，杰出进程精品，一次成活，一次成优，一次成精品，到达精品、效益双操控。

　　2.要害进程特别进程操作应有针对性指导书、方案，加强对施工班组的施工技能交底。

　　3.要害进程的查验应进行自检互检在专职质量员承认下才干进入下道工序，而且下道工序应维护上道工序作用，采纳恰当的办法，确保产品的无缺。

　　在公共走道上部空间，惯例都布满了各种水、电、通风、空调管道。这些管道犬牙交错，布局是否合理漂亮，设备后实际作用更应特别注意。

　　各种机房，如风机房、水泵房、配电房等，是最能体现工艺水平的部位。各种管线、设备安置是否合理有序，设备工艺水平是否精密，将直接影响设备作业、功用正常发挥和观感作用。多种支吊架设置、工艺管线首先应考虑其安全性、合理性，不能为就漂亮而影响运用功用。要考虑设备的标高方位与管线安置相互合作，既满意功用要求，又满意漂亮要求。各种油漆、保温层、涂料的色彩及标识，也将给观感作用带来极大的影响，因而有必要精密策划与施工。

　　屋面是必检之处，屋面有风冷热泵、空调机组、风机、水泵等设备，还有管线、避雷、景象通道等。为考虑屋面漂亮，功用完善，有必要二次规划，归纳布局。与土建、景象、幕墙等单位密切合作，共同策划，考虑好了将更进一步完善设备工程的功用，而且还对制品维护起到杰出作用。能够考虑有意制造一些亮点，作一些人性化小品，以起到画蛇添足的作用。

　　各层电井、管井是查看时重查看目标，除了土建施工应按其规则做到位外，（施工次序：井顶-墙面-设备-地上）。设备工程的布局施工也显得尤为重要。桥架、电缆、配电箱、母线、灯具、管道、阀门、水表要安置规整有序。应于施工前进行策划。根据各井道空间巨细，合理安置，构成施工图。各层共同设备工艺，做到安全可靠，工艺完善，漂亮耐看。

　　顶棚以上管线结尾，除了按地下室布局要求，规整有序，支架设置合理外，结尾用具与吊顶装修的合作是非常要害的工序。在设备管线时，就应归纳考虑到灯具、喷淋头、烟温感器、喇叭、摄像头等等电用具出面的当地，以便在做顶棚时，做到居中对齐，不损害吊顶龙骨。有些灯具还须加吊点，做到安全可靠。

　　桥架有必要合理运用零部件，不要随意现场制造而影响电位曲折半径，接地除了每节桥架衔接处跨接以外，有必要考虑每体系桥架有必要有不少于两点与接地干线相连，而且明晰可视，标识清楚。在穿墙、楼板时，不能直接用水泥抹死，要柔性穿过，且填充柔性防火材料。

　　电管到电机进线、金属软管两头锁扣一定要完好结实工艺完善，金属软管接地杰出，电机内接线压线鼻或涮锡完好，接地线明晰，不能把电机外的地脚螺栓，接线盒盖螺栓，散热风罩螺栓作接地紧固件。

　　屋面避雷网横平竖直，支撑点距离共同合理，契合标准要求，这是基本要求，引荐支撑点与避雷网不必焊接方法，用比镀锌圆钢略大一点的套管制造卡具，镀锌后设备在女儿墙上，其一、让镀锌圆钢穿过去其削减焊点，维护镀锌层，添加运用寿命。其二、可让避雷网自在弹性。避雷网转角弧弯平顺油滑，弹性缝处要做补偿设备。

　　一切管线、能用吊杆固定的，就不要用支架，吊杆在梁板上生根，最好选用内爆螺栓，然后再加装修小盖，穿梁过板，加装塑料装修圈、落地管、落地支架、根部制成水泥小台，既能维护根部不锈蚀，又起到漂亮作用。

　　室外接地测验点要按规划、标准要求设置，设置切忌草率行事，一、不该杰出建造物过多。二、要测验便利。三、要与外墙天衣无缝，漂亮亮丽。四、要标识明晰。设置得好，也可起到如虎添翼的作用。

　　独立的配电柜、配电箱，成排配电柜的设备，除了按标准要求，重笔直度，水平度，标高契合要求外，柜、箱内的处理在工艺上应如下处理：

　　在标准中，对各种管线都有油漆色彩的要求，如：消防喷淋管、赤色，火灾报警管线，白色防火涂料，在地下室，机房等管线会集的场所，怎样强化管线，而弱化支吊架，是值得研讨的问题，一些对色彩没有严格要求的管线，怎么装备色彩，将对观感起到很大作用，色彩运用得好，就会使人有光彩夺意图感觉，而强化管线色彩，弱化支架的色彩，使人仍有把目光会集在管线上，杰出管线的美，会收到杰出的作用。再者，各类管线标识，文字与流向箭头，巨细、色彩，在管道的方位，都将起到装点作用。

　　水、通风、空调管道及用具设备：管道要横平竖直、斜度正确、支架固定可靠、吊杆顺直。消防喷头摆放规整，通风口与顶棚墙面贴合严密。

　　2、管道衔接质量：丝扣与法兰衔接均契合技能标准要求、管道焊缝丰满、无渗漏。管道及设备设备是否摆放有序、安置合理、方位正确、做法正确；管道及设备设备有无安全隐患，作业是否平稳，运用作用是否到达规划要求。

　　4、管路设备设备契合标准规则、规划要求，设备体系作业正常，确保运用功用。

　　1．顶棚内装备的金属软管长度过长，有的超长在1.2m以上，有的乃至超出2m以上；

　　印象材料应能全面反映工程中首要分项、分部工程的质量查验与操控状况，记载施工全进程的质量状况。印象材料能实在反映施工操控状况，与工程建造进展合作，合理安排拍照方案，按部就班施行印象材料搜集。印象材料能反映工程要害部位，荫蔽工程、要害工序和特别进程等要点监督的内容，以及触及质量、安全查验的详细操作状况。印象材料应全面反映工程异常状况及处理全进程。

　　3、荫蔽工程查验记载等荫蔽材料、质量查验记载、工序交代单等由技能员鄙人一道工序施工前处理。荫蔽记载上应有施工部位及荫蔽项目，要点写出施工及修正根据、质量状况，必要时绘出简图。并须报质检员查验签字、经项目自检合格后，由各相关技能员将材料（一式4份）报至项目材料员处，再由项目材料员报监理公司工地代表，并敦促其签字及盖章认可。

　　5、各分项工程施工安全、技能质量交底卡，由项目技能员填写，对担任施工的工长进行一级交底；担任施工的工长再对劳务班组进行二级交底。首要是对施工工艺、质量标准、技能安全办法、施工标准要求、对新结构、新标准、新技能以及图纸会审提出的有关问题，解决方法等进行详细且有针对性的技能交底，填写要详细，交代手续应及时且要完全，一切交底有必要要有交底人、承受交底人（承受交底人有必要是经各分包或劳务队书面指定的各班组长）的签名及交代时刻，以明晰责任，班组一切人员有必要逐个签字，不得找人代签。本施工安全交底一式4份，技能质量交底一式8份。

　　6、材料合格证及查验陈述，由担任供给材料的供货商随出场材料一起供给，由项目材料员担任搜集。一般应供给一式5份原件，若供给复印件或抄件，有必要注明原件存放处并加盖供货商公章，项目材料员有必要在原料或查看陈述上加盖材料方章，注明工程称号、材料称号、标准、出场数量、运用部位、经办人等内容，材料内容有必要完全。由实验员交项目材料员一式5份。电线电缆、阀门、风机盘管、保温材料等其它材料复检陈述均由实验员供给，各施工技能员担任供给运用部位，规划要求，构件称号等有关数据，试件组数应契合施工查验标准的有关规则。要点施工部位的焊接，如防雷接地、机房支架、竖井支架等焊接实验陈述有必要注明焊接人员名字及操作证号，由实验员交项目材料员一式5份。

　　7、施工日志：由各专业技能员每日填写，总工办不守时查看，有必要以单位工程逐日填写,并照实填写以下内容:日期、天气状况、温度状况、施工部位、作业班组、自检及查验状况、规划变更及商洽状况、原材料出场记载状况、技能交底及复核状况、原材料、试件试块取样送检状况、现场事端（或未遂事端）产生的原因及处理状况、内外部会议记载和上级领导或部分查看指导状况、与本工程有关的其他状况。如当日无会议、上级查看或规划变更等可填“无”。工程完工交项目材料员存档。

　　3、对材料报验及实验陈述向监理公司的报验作业，根据监理公司要求进行报验作业。若材料的报验进程中出现问题，需及时上报项目领导进行处理。

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